柳建质消字〔2025〕14号

关于2025年下半年柳州市建设工程消防

查验技术服务机构动态监管评价的通报

各有关单位：

为深入贯彻落实《广西壮族自治区建设工程消防检测技术服务机构监督管理暂行规定》,规范我市建设工程消防查验技术服务机构的查验行为，切实加强消防查验行业监管，落实建设工程消防质量责任，强化信用监管，提升建设工程消防质量监管水平，营造公平竞争良好营商环境，按照《关于开展2025年下半年柳州市建设工程消防查验技术服务机构动态监管评价的通知》（柳建质消字〔2025〕13号）要求，我局于2025年11月4日至6日组织开展了动态监管评价工作。现将有关情况通报如下：

一、基本情况

本次动态监管评价严格按照“双随机、一公开”的原则开展，在全市（含县区）范围内随机抽取已出具消防查验报告的建设工程作为实地核查项目，通过组织专家采取资料抽查和实地核查相结合的方式开展评价。抽查了在广西建设工程消防设计审查验收备案管理平台完成信息入库，且2025年5月以来在我市实施消防查验并出具查验报告的13家消防查验机构，共下发整改建议书13份，提出整改意见201条。

从评价结果来看，大多数查验机构能够遵循建设工程消防查验工作机制，依据消防法律法规及国家工程建设消防技术标准有序开展查验工作。但部分环节仍存在薄弱之处，主要表现在：部分消防技术服务机构主体责任落实不到位，存在“重出具、轻过程”的现象，查验过程走过场，对隐蔽工程、关键部件等风险点的查验不够深入，查验质量不理想；部分查验机构技术人员专业能力不足，对规范标准掌握不全、理解不透，导致出具的查验报告质量不高。

二、检查发现的主要问题

（一）全过程查验流程不规范。部分消防查验机构对设计、施工、竣工三个阶段查验流程执行不严，关键过程记录缺失较多。如：无设计交底文件查验记录、无施工过程查验记录、无查验问题整改清单及复核记录等。

（二）部分消防查验单位查验的工作不细致、效果不理想。部分项目消防系统功能无法实现。如：联动测试时，感温火灾探测器的报警信号未能联动控制防火卷帘下降到楼板面，电梯前室常开防火门未能正常关闭，非消防电源未切断，电梯未迫降至地上一层，楼梯间应急照明未动作；气体防护区联动测试时，排风机防火阀未动作。

（三）部分查验报告内容失实。存在查验报告内容与现场或设计要求不符等问题。如：查验报告中防火间距与图纸和实际情况不符；未按设计要求设置常开防火门，查验报告未反映该问题；查验报告中地下室的洒水喷头类型与现场不一致；查验报告中地下室车库火灾危险等级为“严重危险”，与设计图纸要求不符。

三、工作要求

（一）各责任主体单位要压实责任。建设单位要严格落实建设工程质量安全首要责任，工程参建各方要切实履行主体责任，严禁降低建设工程消防设计及施工质量标准。各相关单位应针对本通报所列问题，全面开展自查自纠，举一反三，及时消除消防安全隐患，确保工程消防质量符合规范要求。

（二）各查验机构应严格依照相关标准规范开展消防查验工作。查验机构应客观、真实、完整地做好原始记录，持续加强查验人员培训，特别是强化技术负责人及现场查验人员的专业能力培养，规范消防技术服务档案管理，健全管理制度与工作措施，切实提升消防查验的技术水平和服务质量。

（三）各县区住建部门应强化对查验机构在消防施工过程查验的监管。可依托广西建设工程消防设计审查验收备案管理平台，重点围绕消防产品及材料进场验收、消防设施安装质量、消防功能试验等关键环节开展抽查。对在自治区和市级检查中被列为重点监管对象或问题突出项目的查验机构，应加大抽查频次，提升消防查验机构的工作质量。同时，要结合建设工程验收现场评定或备案抽查工作，对不具备相应从业能力或出具虚假消防查验报告的查验机构，及时统计汇总报送我局。

附件：1.问题突出项目的查验机构列表

2.2025年下半年柳州市建设工程消防技术服务机构动态监管评价发现主要问题汇总表

柳州市住房和城乡建设局

2025年12月11日

（此件公开发布）