柳建房管字〔2026〕8号

关于柳州市2026年度上半年房地产市场

行政检查情况的通报

为进一步强化房地产市场监管，规范房地产经纪、住房租赁经营行为，维护市场交易秩序，促进我市房地产市场平稳健康发展。根据《关于开展2026年第二季度房地产市场行政检查工作》、《关于开展2026年第三季度房地产市场行政检查工作》、《柳州市房产中介机构日常巡查制度》的通知要求，我局持续对全市房地产经纪机构、住房租赁企业开展常态化监督检查。现将2026年度上半年检查情况通报如下：

2026年度上半年，累计检查房地产经纪机构60家、住房租赁企业3家。检查未发现问题24家，存在问题39家。针对发现问题 的机构、企业均已下达限期整改通知书。其中：已责令整改完毕17家；未整改经纪机构19家、租赁企业3家；移交市场监督管理部门15家。

检查中仍有一些房地产经纪机构、住房租赁企业存在不规范经营的行为，从检查情况来看，目前主要存在以下问题：

一是备案不规范，经纪分支机构取得营业执照后未按规定到房地产主管部门备案；二是备案信息变更不及时，机构变更经营地址后未按规定办理变更备案；三是经营现场公示不完善，未按要求公示从业人员信息、服务项目及收费标准、监督举报电话、业务流程、房屋出售委托协议及存量房买卖合同（格式范本）；四是住房租赁企业未按规定报送开业信息，未公示服务规范和标准。

现将2026年度上半年房地产市场行政检查中存在不规范经营的房地产经纪机构、住房租赁企业予以公示，以提醒广大市民谨慎选择交易服务机构，注意防范交易风险。

特此通报。

附件：柳州市2026年度上半年房地产市场行政检查情况表

                                             柳州市住房和城乡建设局

                                               2026年8月3日

    （此件公开发布）