《柳州市公共租赁住房房源调整实施细则》

起草说明

为进一步完善我市公共租赁住房建设和管理相关制度，根据《柳州市公共租赁住房管理办法（修订）》（柳政规〔2023〕2号）文件规定，结合我市实际，柳州市住房和城乡建设局起草了《柳州市公共租赁住房房源调整实施细则》（以下简称《细则》），现将起草的有关情况说明如下：

一、起草背景

近年来，柳州市公共租赁住房新建项目逐渐减少，2015年开始，我市已无新增新建公共租赁住房项目，公共租赁住房管理重点工作已从大规模新建筹集、集中分配转变为准入审核及后期动态管理工作。2023年1月，柳州市出台了《柳州市公共租赁住房管理办法（修订）》（柳政规〔2023〕2号），为进一步规范公共租赁住房后期运营管理，有效推进我市公共租赁住房资源合理配置，通过公开房源详细信息、轮候家庭自主报名等方式，切实提高我市公共租赁住房分配效率，充分满足申请家庭居住需求，柳州市住房和城乡建设局起草了此次提交的《细则》。

二、主要起草依据

《细则》以《柳州市公共租赁住房管理办法（修订）》（柳政规〔2023〕2号）为主要依据，细化完善了我市公共租赁住房后期管理的房源调整流程。

三、主要内容及解决的问题

（一）主要内容

《细则》共八条，主要对我市公共租赁住房房源调整进行了解释，并明确了工作流程及各环节责任主体。我市公共租赁住房房源调整主要包括房源调配和房源调换两种情形，《细则》对两种情形的申请对象、执行原则、申请办理流程进行了详细说明，并明确了管理及约束手段。

（二）解决的问题

《细则》进一步完善我市市本级公共租赁住房动态管理工作，有效推进现有公共租赁住房资源合理配置，切实解决保障家庭实际住房需求问题。