《柳州市公共租赁住房轮候配租实施细则》

起草说明

为进一步完善我市公共租赁住房建设和管理相关制度，根据《柳州市公共租赁住房管理办法（修订）》（柳政规〔2023〕2号）文件规定，结合我市实际，柳州市住房和城乡建设局起草了《柳州市公共租赁住房轮候配租实施细则》（以下简称《细则》），现将起草的有关情况说明如下：

一、起草背景

近年来，柳州市公共租赁住房新建项目逐渐减少，2015年开始，我市已无新增新建公共租赁住房项目，配租房源主要来自公共租赁住房动态管理过程中腾退的房屋，数量少且具有不确定性，而我市住房困难群众较多，对公租房的需求较大，供需十分不平衡。截至目前，2022年批次公租房申请家庭经2次集中分配后，仍有五千多户住房困难家庭未能享受公租房保障，正在进行轮候等待配租。在公租房后期运营管理中，轮候配租及实物配租保障资格库管理将作为一项重点工作推进。根据柳州市2023年1月出台的《柳州市公共租赁住房管理办法（修订）》（柳政规〔2023〕2号），为规范公共租赁住房轮候配租管理，切实提高我市公共租赁住房分配效率，柳州市住房和城乡建设局结合工作实际起草了此次提交的《细则》。

二、主要起草依据

《细则》以《柳州市公共租赁住房管理办法（修订）》（柳政规〔2023〕2号）为依据。

三、主要内容及解决的问题

（一）主要内容

《细则》共十四条，主要对制定目的、适用范围、定义、责任主体等内容进行了阐述，并明确了保障资格库管理方式，实物配租的工作流程、配租原则及相应的约束手段。

（二）解决的问题

《细则》细化了实物配租工作流程及各项管理规定，完善了实物配租保障资格库管理机制，进一步规范了我市公共租赁住房轮候配租管理。