柳建产权字〔2017〕5号

关于2017年我市房地产估价机构检查情况的通报

各房地产估价机构：

为加强全市房地产估价管理，进一步规范房地产估价机构及估价人员的从业行为，促进房地产估价市场的健康有序发展，根据《资产评估法》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》等规定，我委于2017年3月20日至3月29日，对在我市范围内从事房地产估价工作的23家房地产估价机构进行了实地检查，检查重点包括：法律法规执行情况、备案管理衔接情况、估价机构执业情况及注册房地产估价师情况，现将检查情况通报如下：

一、基本情况

大部分估价机构对此次检查高度重视，按照通知要求进行了自查自纠，按时报送自查材料及注册房地产估价师注册信息。从检查情况看，多数估价机构能够认真执行房地产估价行业管理相关政策法规，资质到期的机构及时申办备案手续，按照《资产评估法》、《房地产估价规范》出具估价报告。房地产估价机构和注册房地产估价师执业总体上较为规范，建立了估价质量、档案管理等规章制度，内部管理规范，制度落实比较到位。

二、存在问题

从检查中发现，估价机构在执业中也存在一些问题，主要表现在：1、少数估价机构存档的估价报告在法人签字盖章使用上不规范。2、一些异地从业估价机构的报告内部质量审核管理不够健全。3、未能按照《房地产估价规范》（GB/T 50291-2015）要求规范实地查勘。对检查中发现的问题，房地产估价机构均进行了整改。

三、处理意见

通过检查，第一批共有23家房地产估价机构在我市开展房地产估价业务（名单见附件）。针对本次检查中暴露出来的问题，各房地产估价机构要引以为戒，要对照《资产评估法》、《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》、《房地产估价规范》等规定，要深入理解和执行《资产评估法》的要求，做好备案管理的衔接，加强人员管理，切实提高估价报告质量。

特此通报。

附件：柳州市房地产估价市场机构名单

柳州市住房和城乡建设委员会

 2017年4月8日

附件

柳州市房地产估价市场机构名单

（第一批共23家，排名不分先后）

一、在我市设立的房地产估价机构

1、         广西金诚房地产评估咨询有限公司

2、         广西鑫佳房地产评估有限公司

3、         广西天华房地产评估有限责任公司

4、 柳州市金鼎房地产评估咨询有限责任公司

二、在我市设立有分支机构的外地估价机构

5、         广西华正房地产土地评估咨询有限公司

6、         广西科正房地产评估有限责任公司

7、         广西国泰房地产评估有限公司

8、         深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司

三、在我市从事异地执业的估价机构

9、         广西开宗房地产评估咨询有限公司

10、    广西众益资产评估土地房地产评估有限公司

11、    广西南宁金土房地产评估咨询有限公司

12、    广西金瑞达房地产评估有限公司

13、    广西华荣轩房地产评估有限公司

14、    广西方中房地产评估事务所有限公司

15、    广西合生土地房地产评估有限公司

16、    广西天源房地产评估有限公司

17、    广西方正房地产评估有限公司

18、    广西正德房地产评估有限公司

19、    广西方略土地房地产评估有限公司

20、    广西中实房地产评估顾问有限公司

21、    广西正华房地产土地评估有限公司

22、    广西桂科房地产评估有限公司

23、    深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司