关于开展2023年房地产市场专项检查的通知

来源: 柳州市住房和城乡建设局  |   发布日期: 2023-11-08 17:00   


柳建房字〔20239

关于开展2023房地产市场专项检查的通知

各相关单位:

为进一步整顿和规范房地产市场秩序,防范房地产市场交易风险,按照“双随机、一公开”工作要求在全市开展房地产开发企业监管抽查,进一步促进房地产市场有序健康发展。现将有关事项通知如下:

一、工作目标

根据近期市房地产市场运行情况,通过书面查与现场检查的方式严厉打击各类扰乱房地产市场经营秩序的违法违规行为,整顿规范房地产市场秩序,切实维护人民群众合法权益。

二、检查对象

全市开展房地产开发经营活动的房地产开发企业及其分公司。

三、检查内容

房地产开发企业资质动态核查和经营情况监督核查,重点检查下列行为:

(一)对房地产开发企业资质证书、专职人员、资金、承揽项目、预售备案、网签、委托营销中介代理、住宅质量保证书和住宅使用说明书等事项进行检查。

(二)对合同提供方履行公示义务进行检查,对合同提供方合同格式条款、行为、登记事项进行检查

(三)对预售资金存入监控账户情况、监管额度内资金使用情况进行检查。

(四)未公示公积金承诺书,存在拒绝公积金使用、强制选择商业贷款,不允许公积金贷、组合贷的行为。

(五)涉及常态化开展扫黑除恶斗争工作及非法集资风险排查相关内容。

(六)其他违法违规行为。

四、工作步骤和时间安排

检查共分三个阶段:

(一)准备阶段(20231113日至1117日)

按照“双随机、一公开”要求,明确检查组人员。

(二)检查阶段(20231120日至121日)

按照“双随机、一公开”要求对企业和项目开展实地检查。

(三)整改总结阶段(2023124日至128日)

梳理初步抽查存在的问题形成整改任务清单,并督促企业对检查中发现的问题进行整改,总结检查工作开展情况。

五、有关事项及要求

(一)市房地产业协会要充分发挥行业自律作用,倡导房地产开发企业以及从业人员规范经营,维护房地产市场秩序。

(二)柳江区住建局北部生态新区(阳和工业新区)规建局、柳东建设局参照开展专项检查工作。

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公开方式:主动公开



通知公告

关于开展2023年房地产市场专项检查的通知

发布日期:2023-11-08 17:00      来源: 柳州市住房和城乡建设局


柳建房字〔20239

关于开展2023房地产市场专项检查的通知

各相关单位:

为进一步整顿和规范房地产市场秩序,防范房地产市场交易风险,按照“双随机、一公开”工作要求在全市开展房地产开发企业监管抽查,进一步促进房地产市场有序健康发展。现将有关事项通知如下:

一、工作目标

根据近期市房地产市场运行情况,通过书面查与现场检查的方式严厉打击各类扰乱房地产市场经营秩序的违法违规行为,整顿规范房地产市场秩序,切实维护人民群众合法权益。

二、检查对象

全市开展房地产开发经营活动的房地产开发企业及其分公司。

三、检查内容

房地产开发企业资质动态核查和经营情况监督核查,重点检查下列行为:

(一)对房地产开发企业资质证书、专职人员、资金、承揽项目、预售备案、网签、委托营销中介代理、住宅质量保证书和住宅使用说明书等事项进行检查。

(二)对合同提供方履行公示义务进行检查,对合同提供方合同格式条款、行为、登记事项进行检查

(三)对预售资金存入监控账户情况、监管额度内资金使用情况进行检查。

(四)未公示公积金承诺书,存在拒绝公积金使用、强制选择商业贷款,不允许公积金贷、组合贷的行为。

(五)涉及常态化开展扫黑除恶斗争工作及非法集资风险排查相关内容。

(六)其他违法违规行为。

四、工作步骤和时间安排

检查共分三个阶段:

(一)准备阶段(20231113日至1117日)

按照“双随机、一公开”要求,明确检查组人员。

(二)检查阶段(20231120日至121日)

按照“双随机、一公开”要求对企业和项目开展实地检查。

(三)整改总结阶段(2023124日至128日)

梳理初步抽查存在的问题形成整改任务清单,并督促企业对检查中发现的问题进行整改,总结检查工作开展情况。

五、有关事项及要求

(一)市房地产业协会要充分发挥行业自律作用,倡导房地产开发企业以及从业人员规范经营,维护房地产市场秩序。

(二)柳江区住建局北部生态新区(阳和工业新区)规建局、柳东建设局参照开展专项检查工作。

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公开方式:主动公开